4 bis Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 739 € à 2 668 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 bis Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°6 et de 6.3 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 4 bis Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pringy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas De Pringy à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 469 mètres
- Ecole primaire Jean de La Fontaine à 768 mètres

Ventes au 4 bis Avenue de Fontainebleau

Les 2 ventes au 4 bis Avenue de Fontainebleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2020

174 000 €(1 966 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•88.5 m²

4 bis Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy

27 février 2020

76 000 €(1 594 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.69 m²

4 bis Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Avenue de Fontainebleau dans son marché local

Prix du 4 bis Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie

Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 4 bis Avenue de Fontainebleau se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Avenue de Fontainebleau par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne

À Pringy, le prix moyen des appartements atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue de Fontainebleau se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Pringy et 35.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pringy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 690 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.