23 Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 467 €

de 1 989 € à 2 680 €

Indice de confiance

3/5

Le 23 Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°12 et de 8.44 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.

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À propos du 23 Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Pringy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 1 local - 24 parkings - 932 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas De Pringy à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 406 mètres
- Ecole primaire Jean de La Fontaine à 690 mètres

Ventes au 23 Avenue de Fontainebleau

Les 3 ventes au 23 Avenue de Fontainebleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2024

105 000 €(2 763 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

23 Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy

10 août 2022

150 000 €(2 709 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.38 m²

23 Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy

12 juillet 2022

135 000 €(4 063 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.23 m²

23 Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Fontainebleau dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie

Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 23 Avenue de Fontainebleau se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Fontainebleau par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne

À Pringy, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Fontainebleau se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Pringy et 25.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pringy a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 690 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.