5 Rue Abel Leblanc, 77220 Presles-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 359 € à 3 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Abel Leblanc, 77220 Presles-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°9 et de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 5 Rue Abel Leblanc, 77220 Presles-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0979 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maurice André à 413 mètres
- Ecole élémentaire Maurice André à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Abel Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Abel Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Abel Leblanc dans son marché local

Prix du 5 Rue Abel Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Abel Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 5 Rue Abel Leblanc se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Abel Leblanc par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Abel Leblanc se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Presles-en-Brie et -9.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.