28 Rue Abel Leblanc, 77220 Presles-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 420 €

de 1 873 € à 2 633 €

Indice de confiance

2/5

Le 28 Rue Abel Leblanc, 77220 Presles-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°28 bis et de 2.76 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue Abel Leblanc, 77220 Presles-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Presles-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 208 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1043 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Marsange 1 à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maurice André à 175 mètres
- Ecole élémentaire Maurice André à 175 mètres

Ventes au 28 Rue Abel Leblanc

Une vente a été recensée au 28 Rue Abel Leblanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2023

144 000 €(4 012 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.89 m²

28 Rue Abel Leblanc, 77220 Presles-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Abel Leblanc dans son marché local

Prix du 28 Rue Abel Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Abel Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 28 Rue Abel Leblanc se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Abel Leblanc par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Presles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Abel Leblanc se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Presles-en-Brie et 27.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles-en-Brie a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 36.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 273 €/m² au premier semestre 2025.