18 Rue Abel Leblanc, 77220 Presles-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 715 € à 4 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Abel Leblanc, 77220 Presles-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 18 Rue Abel Leblanc, 77220 Presles-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0967 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Marsange 1 à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maurice André à 268 mètres
- Ecole élémentaire Maurice André à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Abel Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Abel Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Abel Leblanc dans son marché local

Prix du 18 Rue Abel Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Abel Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 18 Rue Abel Leblanc se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Abel Leblanc par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Abel Leblanc se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Presles-en-Brie et 9.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.