9 Rue Saint-clair, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Saint-clair, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 3 logements - 388 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0379 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2365 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0380 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2366 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2429 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 528 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-clair
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-clair dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint-clair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 9 Rue Saint-clair se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-clair par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-clair se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 29.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-clair
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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