18 Rue Saint-clair, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Saint-clair, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cimetière Ouest.
- 2441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2022 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2024 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 628 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-clair
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-clair dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint-clair, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 18 Rue Saint-clair se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-clair par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-clair se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 1.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Saint-clair
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint-clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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