7 Rue Raspail, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Raspail, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Muguet à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 7 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 7 Rue Raspail se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raspail par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Raspail se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 43.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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