12 Rue Raspail, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Raspail, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 Rue Raspail, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Muguet à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 480 mètres
Ventes au 12 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 12 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 12 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 12 Rue Raspail se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raspail par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Raspail se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 0.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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