2 Rue Pasteur, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 170 €

de 2 993 € à 5 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pasteur, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°4 et de 2.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Pasteur, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Condorcet à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 148 mètres
- Ecole maternelle Marginea à 423 mètres
- Ecole primaire Marginéa à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 43.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beauséjour, 77340 Pontault-Combault(3,453 €)

Rue du Marechal Bernadotte, 77340 Pontault-Combault(3,566 €)

Rue des Tilleuls, 77340 Pontault-Combault(3,526 €)

Rue Condorcet, 77340 Pontault-Combault(3,984 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.