3 Rue Monthety, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Monthety, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2015,
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À propos du 3 Rue Monthety, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Commercial.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2620 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1085 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Monthety
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Monthety au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Monthety dans son marché local
Prix du 3 Rue Monthety par rapport à la voie
Sur Rue Monthety, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 3 Rue Monthety se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Monthety par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Monthety se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 18.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Monthety
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Monthety apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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