3 Rue Edouard Lebeau, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Edouard Lebeau, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 388 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 257 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Lebeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Lebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Lebeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Lebeau par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 3 Rue Edouard Lebeau se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Lebeau par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Lebeau se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 10.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Edouard Lebeau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edouard Lebeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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