9 Rue du Varan du Nil, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue du Varan du Nil, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
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À propos du 9 Rue du Varan du Nil, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1786 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hantes à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 666 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Varan du Nil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Varan du Nil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 9 Rue du Varan du Nil dans son marché local
Prix du 9 Rue du Varan du Nil par rapport à la voie
Sur Rue du Varan du Nil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 9 Rue du Varan du Nil se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Varan du Nil par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Varan du Nil se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 24.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Varan du Nil
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