2 Rue du Vannier, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Vannier, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 2 Rue du Vannier, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1537 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 362 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 284 mètres
Ventes au 2 Rue du Vannier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Vannier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vannier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vannier par rapport à la voie
Sur Rue du Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 2 Rue du Vannier se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vannier par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vannier se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 38.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vannier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vannier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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