4 Rue du Stade, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 2 684 € à 5 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Stade, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 958 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Rue du Stade, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Lucien Morane à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Emile Pajot à 199 mètres
- Ecole élémentaire Emile Pajot à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 4 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 4 Rue du Stade se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Stade par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Stade se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 36.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Pajot, 77340 Pontault-Combault(3,957 €)

Rue Prosper Mérimée, 77340 Pontault-Combault(4,601 €)

Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault(4,218 €)

Allée Brossier, 77340 Pontault-Combault(3,500 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.