16 Rue du Stade, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 900 €
de 3 038 € à 4 314 €
Indice de confiance5/5

Le 16 Rue du Stade, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.76 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 175 logements.

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À propos du 16 Rue du Stade, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 175 logements - 184 parkings - 1990 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 95 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Emile Pajot à 179 mètres
  • - Ecole élémentaire Emile Pajot à 149 mètres

Ventes au 16 Rue du Stade

Les 6 ventes au 16 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2024
168 000 €(4 334 €/m²)
Appart.•2 p•38.76 m²
16 Rue du Stade, 77340 Pontault-Combault
18 mars 2024
125 000 €(3 243 €/m²)
Appart.•2 p•38.54 m²
16 Rue du Stade, 77340 Pontault-Combault
8 juin 2023
155 000 €(4 758 €/m²)
Appart.•1 p•32.58 m²
16 Rue du Stade, 77340 Pontault-Combault
1 mars 2022
128 000 €(3 912 €/m²)
Appart.•1 p•32.72 m²
16 Rue du Stade, 77340 Pontault-Combault
5 novembre 2021
155 000 €(4 674 €/m²)
Appart.•1 p•33.16 m²
16 Rue du Stade, 77340 Pontault-Combault
25 juin 2021
180 000 €(4 615 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
16 Rue du Stade, 77340 Pontault-Combault

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 16 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 16 Rue du Stade se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Stade par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Stade se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 17.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement 2 pièces de 42 m2 (Pontault-Combault)

42 m²

262 100 €

Pontault-Combault, 77340

Studio 1 pièce, avec Parking

26.62 m²

125 000 €

Pontault-Combault, 77340

Appartement 4 pièces de 75 m2 (Pontault-Combault)

75 m²

410 800 €

Pontault-Combault, 77340

F2 avec balcon et box double !

36.63 m²

179 000 €

Pontault combault, 77340

Pavillon d’environ 100 m2, niché sur un terrain de 272 m2

102 m²

349 000 €

Pontault combault, 77340

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