35 Rue du Prieuré, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 921 €

de 4 028 € à 5 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Prieuré, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 35 Rue du Prieuré, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Roger Boisramé à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 461 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 387 mètres
- Ecole maternelle Jean Barberet à 258 mètres
- Ecole élémentaire Louis Granet à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Prieuré

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Prieuré dans son marché local

Prix du 35 Rue du Prieuré par rapport à la voie

Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 35 Rue du Prieuré se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Prieuré par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Prieuré se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 69.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Clématites, 77340 Pontault-Combault(4,364 €)

Residence du Prieure, 77340 Pontault-Combault(4,712 €)

Avenue des Oeillets, 77340 Pontault-Combault(4,207 €)

Rue de la Pierre Rollet, 77340 Pontault-Combault(3,992 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Prieuré

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Prieuré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.