4 Rue du Plessis, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 318 €

de 2 799 € à 5 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Plessis, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°5 et de 10.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 Rue du Plessis, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cinéma Apollo à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 738 mètres
- Ecole maternelle Emile Pajot à 302 mètres
- Ecole élémentaire Emile Pajot à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Plessis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Plessis dans son marché local

Prix du 4 Rue du Plessis par rapport à la voie

Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 4 Rue du Plessis se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Plessis par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Plessis se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 48.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Melun, 77340 Pontault-Combault(3,893 €)

Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault(4,218 €)

Rue de Meaux, 77340 Pontault-Combault(3,703 €)

Rue de Noisiel, 77340 Pontault-Combault(4,129 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Plessis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Plessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.