22 Rue du Plateau, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 957 €

de 2 438 € à 5 141 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue du Plateau, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 15.4 % à celui du n°24 et de 9.13 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 22 Rue du Plateau, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Orme au Charron.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'orme Au Charron à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 611 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 302 mètres
- Ecole primaire Pablo Neruda à 180 mètres

Ventes au 22 Rue du Plateau

Une vente a été recensée au 22 Rue du Plateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2023

465 000 €(5 407 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

22 Rue du Plateau, 77340 Pontault-Combault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Plateau dans son marché local

Prix du 22 Rue du Plateau par rapport à la voie

Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 22 Rue du Plateau se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Plateau par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Plateau se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 36.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Kléber, 77340 Pontault-Combault(3,560 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue du Plateau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Plateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.