12 Rue du Phoque Moine, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 617 €

de 3 194 € à 4 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Phoque Moine, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 0.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 Rue du Phoque Moine, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1912 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Four à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 520 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 555 mètres
- Ecole maternelle les Trois Merlettes à 142 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Phoque Moine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Phoque Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Phoque Moine dans son marché local

Prix du 12 Rue du Phoque Moine par rapport à la voie

Sur Rue du Phoque Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 12 Rue du Phoque Moine se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Phoque Moine par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Phoque Moine se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 25.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Rhinocéros Blanc, 77340 Pontault-Combault(3,709 €)

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Rue de l'Eléphant d'Afrique, 77340 Pontault-Combault(3,636 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Phoque Moine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Phoque Moine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.