11 Rue du Noisetier, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 845 €

de 3 116 € à 4 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Noisetier, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 11 Rue du Noisetier, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Commercial.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0964 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monthety à 261 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 940 mètres
- Ecole maternelle les Trois Merlettes à 356 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Noisetier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Noisetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Noisetier dans son marché local

Prix du 11 Rue du Noisetier par rapport à la voie

Sur Rue du Noisetier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 11 Rue du Noisetier se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Noisetier par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Noisetier se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 32.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Libération, 77340 Pontault-Combault(3,441 €)

Rue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault(3,533 €)

Avenue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault(3,546 €)

Rue Simone de Beauvoir, 77340 Pontault-Combault(3,789 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Noisetier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Noisetier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.