36 Rue du Maréchal Ney, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 868 € à 3 506 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue du Maréchal Ney, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°38 et de 2.43 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 36 Rue du Maréchal Ney, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Berchères Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masséna à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 175 mètres
- Ecole maternelle Marginea à 132 mètres
- Ecole primaire Marginéa à 143 mètres

Ventes au 36 Rue du Maréchal Ney

Une vente a été recensée au 36 Rue du Maréchal Ney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2022

375 000 €(3 440 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

36 Rue du Maréchal Ney, 77340 Pontault-Combault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Maréchal Ney dans son marché local

Prix du 36 Rue du Maréchal Ney par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 36 Rue du Maréchal Ney se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Maréchal Ney par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Maréchal Ney se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 7.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Murat, 77340 Pontault-Combault(3,387 €)

Rue du Maréchal Bessières, 77340 Pontault-Combault(3,257 €)

Rue Robespierre, 77340 Pontault-Combault(3,493 €)

Rue du Marechal Soult, 77340 Pontault-Combault(3,601 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Maréchal Ney

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Maréchal Ney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.