4 Rue du Maréchal Masséna, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 722 €

de 3 177 € à 4 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Maréchal Masséna, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 4 Rue du Maréchal Masséna, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Berchères Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Des Tilleuls à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 456 mètres
- Ecole maternelle Marginea à 290 mètres
- Ecole primaire Marginéa à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Maréchal Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Maréchal Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Maréchal Masséna dans son marché local

Prix du 4 Rue du Maréchal Masséna par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 4 Rue du Maréchal Masséna se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Maréchal Masséna par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Maréchal Masséna se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 28.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Bessières, 77340 Pontault-Combault(3,257 €)

Rue Marat, 77340 Pontault-Combault(3,695 €)

Rue du Marechal Soult, 77340 Pontault-Combault(3,601 €)

Rue des Tilleuls, 77340 Pontault-Combault(3,526 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Maréchal Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Maréchal Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.