7 Rue des Saules, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Saules, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 597 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 7 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 7 Rue des Saules se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Saules par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Saules se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 37.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Saules
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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