2 Rue des Roitelets, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Roitelets, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue des Roitelets, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cimetière Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 32 parkings - 959 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1683 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hantes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 891 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 273 mètres
Ventes au 2 Rue des Roitelets
Les 4 ventes au 2 Rue des Roitelets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 2 Rue des Roitelets se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roitelets par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Roitelets se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 8.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Roitelets
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
