22 Rue des Pinsons, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Pinsons, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1593 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 967 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 22 Rue des Pinsons se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pinsons par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pinsons se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 22.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Pinsons
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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