2 Rue des Pinsons, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Pinsons, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 435 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
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À propos du 2 Rue des Pinsons, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1660 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 907 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 2 Rue des Pinsons se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pinsons se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 18.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pinsons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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