23 Rue des Palombes, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 557 €

de 2 576 € à 4 249 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue des Palombes, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°25 et de 7.01 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 23 Rue des Palombes, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Merles à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monthety à 1036 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 1152 mètres
- Ecole maternelle les Trois Merlettes à 691 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 691 mètres

Ventes au 23 Rue des Palombes

Une vente a été recensée au 23 Rue des Palombes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2021

385 000 €(4 425 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

23 Rue des Palombes, 77340 Pontault-Combault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Palombes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Palombes par rapport à la voie

Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 23 Rue des Palombes se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Palombes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Palombes se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 22.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 77340 Pontault-Combault(3,643 €)

Rue des Chardonnerets, 77340 Pontault-Combault(3,561 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Palombes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Palombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.