2 Rue des Palombes, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 406 €

de 2 838 € à 4 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Palombes, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue des Palombes, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Merles à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1149 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 1227 mètres
- Ecole maternelle les Trois Merlettes à 788 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Palombes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Palombes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Palombes par rapport à la voie

Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 2 Rue des Palombes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Palombes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Palombes se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 17.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 77340 Pontault-Combault(3,648 €)

Rue des Chardonnerets, 77340 Pontault-Combault(3,553 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Palombes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Palombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.