25 Rue des Loriots, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 099 €

de 3 614 € à 4 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Loriots, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 25 Rue des Loriots, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Merles à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 821 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 912 mètres
- Ecole maternelle les Trois Merlettes à 633 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Loriots

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Loriots dans son marché local

Prix du 25 Rue des Loriots par rapport à la voie

Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 25 Rue des Loriots se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Loriots par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Loriots se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 41.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bergeronnettes, 77340 Pontault-Combault(3,757 €)

Rue des Hirondelles, 77340 Pontault-Combault(3,852 €)

Rue des Tourterelles, 77340 Pontault-Combault(3,927 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Loriots

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Loriots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.