24 Rue des Longs Prés, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 429 €

de 2 878 € à 3 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue des Longs Prés, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 24 Rue des Longs Prés, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1853 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hantes à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 656 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 733 mètres
- Ecole maternelle les Trois Merlettes à 421 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue des Longs Prés

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Longs Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Longs Prés dans son marché local

Prix du 24 Rue des Longs Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Longs Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 24 Rue des Longs Prés se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Longs Prés par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Longs Prés se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 18.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Varan du Nil, 77340 Pontault-Combault(3,645 €)

Rue du Morbras, 77340 Pontault-Combault(3,636 €)

Rue des Chardonnerets, 77340 Pontault-Combault(3,561 €)

Rue des Alouettes, 77340 Pontault-Combault(3,814 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Longs Prés

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Longs Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.