2 Rue des Longs Prés, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Longs Prés, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 2 Rue des Longs Prés, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2714 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hantes à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 727 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Longs Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Longs Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Longs Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Longs Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Longs Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 2 Rue des Longs Prés se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Longs Prés par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Longs Prés se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 13.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Longs Prés
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Longs Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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