13 Rue des Hantes, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Hantes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cimetière Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 367 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1635 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hantes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 892 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 287 mètres
Ventes au 13 Rue des Hantes
Les 4 ventes au 13 Rue des Hantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hantes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hantes par rapport à la voie
Sur Rue des Hantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 13 Rue des Hantes se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hantes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Hantes se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 11.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Hantes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Hantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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