12 Rue des Cyprès, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Cyprès, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 330 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 12 Rue des Cyprès, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Cimetière Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassart à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 463 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 12 Rue des Cyprès se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cyprès par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Cyprès se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 0.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
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