8 Rue des Coudriers, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Coudriers, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berchères à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 756 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 333 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 8 Rue des Coudriers se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Coudriers par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coudriers se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 39.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Coudriers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Coudriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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