28 bis Rue des Charmes, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 442 € à 3 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 bis Rue des Charmes, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 28 bis Rue des Charmes, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Orme au Charron.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'orme Au Charron à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 677 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 339 mètres
- Ecole primaire Pablo Neruda à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 28 bis Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 28 bis Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 28 bis Rue des Charmes se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Rue des Charmes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue des Charmes se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 8.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Charles Baudelaire, 77340 Pontault-Combault(3,203 €)

Allée Arthur Rimbaud, 77340 Pontault-Combault(3,044 €)

Avenue Beauséjour, 77340 Pontault-Combault(3,453 €)

Rue du Plateau, 77340 Pontault-Combault(3,592 €)

Biens en vente à proximité du 28 bis Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.