9 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 835 €

de 3 111 € à 4 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 bis et de 3.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 9 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cimetière Est.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Candalle à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 518 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 452 mètres
- Ecole maternelle Château Candalle à 132 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Berchères

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Berchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Berchères dans son marché local

Prix du 9 Rue des Berchères par rapport à la voie

Sur Rue des Berchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 9 Rue des Berchères se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Berchères par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Berchères se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 32.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de la Renardière, 77340 Pontault-Combault(3,110 €)

Rue Victor Hugo, 77340 Pontault-Combault(3,747 €)

Allee Fernand de Magellan, 77340 Pontault-Combault(3,879 €)

Rue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault(3,533 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Berchères

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Berchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.