33 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 411 €

de 2 557 € à 4 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 2.37 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 33 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cimetière Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Candalle à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 613 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 536 mètres
- Ecole maternelle Château Candalle à 119 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Berchères

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Berchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Berchères dans son marché local

Prix du 33 Rue des Berchères par rapport à la voie

Sur Rue des Berchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 33 Rue des Berchères se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Berchères par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Berchères se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 17.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de la Renardière, 77340 Pontault-Combault(3,110 €)

Rue Victor Hugo, 77340 Pontault-Combault(3,747 €)

Allee Fernand de Magellan, 77340 Pontault-Combault(3,879 €)

Rue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault(3,533 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Berchères

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Berchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.