49 Rue de Villiers, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 797 €

de 3 642 € à 6 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue de Villiers, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°53.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 49 Rue de Villiers, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emery - Dantzig à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 1101 mètres
- Ecole maternelle Emile Pajot à 667 mètres
- Ecole élémentaire Emile Pajot à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Villiers

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de Villiers dans son marché local

Prix du 49 Rue de Villiers par rapport à la voie

Sur Rue de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 49 Rue de Villiers se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Villiers par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Villiers se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 65.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Melun, 77340 Pontault-Combault(3,901 €)

Rue de Noisiel, 77340 Pontault-Combault(4,140 €)

Avenue du Marechal Lefebvre, 77340 Pontault-Combault(4,375 €)

Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault(4,220 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de Villiers

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Villiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.