4 Rue de Noisiel, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue de Noisiel, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 4 Rue de Noisiel, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emery - Dantzig à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 903 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Noisiel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Noisiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Noisiel dans son marché local
Prix du 4 Rue de Noisiel par rapport à la voie
Sur Rue de Noisiel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 4 Rue de Noisiel se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Noisiel par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Noisiel se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 43.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Noisiel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Noisiel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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