21 Rue de Nogent, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue de Nogent, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 21 Rue de Nogent, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Muguet à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 651 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Nogent dans son marché local
Prix du 21 Rue de Nogent par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 21 Rue de Nogent se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Nogent par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Nogent se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 12.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Nogent
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Nogent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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