32 Rue de Malnoue, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 140 €

de 4 443 € à 6 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Malnoue, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°37 et de 2.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 32 Rue de Malnoue, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Muguet à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Emile Pajot à 542 mètres
- Ecole élémentaire Emile Pajot à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Malnoue

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Malnoue dans son marché local

Prix du 32 Rue de Malnoue par rapport à la voie

Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 32 Rue de Malnoue se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Malnoue par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Malnoue se situe 38.54 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 77.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaubourg, 77340 Pontault-Combault(4,130 €)

Rue Emile Pajot, 77340 Pontault-Combault(3,957 €)

Rue de Guermantes, 77340 Pontault-Combault(4,476 €)

Rue de la Concorde, 77340 Pontault-Combault(4,380 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Malnoue

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Malnoue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.