44 Rue de la Pompe, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 584 €

de 2 804 € à 4 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la Pompe, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 44 Rue de la Pompe, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1775 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hantes à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 724 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 789 mètres
- Ecole maternelle les Trois Merlettes à 370 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Pompe

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Pompe dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Pompe par rapport à la voie

Sur Rue de la Pompe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 44 Rue de la Pompe se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Pompe par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Pompe se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 23.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Varan du Nil, 77340 Pontault-Combault(3,656 €)

Rue des Hantes, 77340 Pontault-Combault(3,423 €)

Rue Saint-clair, 77340 Pontault-Combault(3,635 €)

Avenue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault(3,546 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Pompe

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Pompe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.