40 Rue de la Pompe, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 394 €

de 2 777 € à 4 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Pompe, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 40 Rue de la Pompe, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hantes à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 717 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 780 mètres
- Ecole maternelle les Trois Merlettes à 348 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Pompe

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Pompe dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Pompe par rapport à la voie

Sur Rue de la Pompe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 40 Rue de la Pompe se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Pompe par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Pompe se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 17.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Varan du Nil, 77340 Pontault-Combault(3,645 €)

Rue des Hantes, 77340 Pontault-Combault(3,423 €)

Rue Saint-clair, 77340 Pontault-Combault(3,636 €)

Avenue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault(3,548 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Pompe

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Pompe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.