2 Rue de la Montagne, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 177 €

de 2 914 € à 4 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Montagne, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°4 et de 7.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue de la Montagne, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2135 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Four à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 345 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 411 mètres
- Ecole maternelle les Trois Merlettes à 344 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Montagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Montagne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Montagne par rapport à la voie

Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 2 Rue de la Montagne se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Montagne par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Montagne se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 44.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Varan du Nil, 77340 Pontault-Combault(3,645 €)

Rue de la Dentellière, 77340 Pontault-Combault(4,156 €)

Rue Marcel Paul, 77340 Pontault-Combault(3,634 €)

Rue de l'Affinoire, 77340 Pontault-Combault(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Montagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Montagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.