8 Rue de la Ferme, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue de la Ferme, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 8 Rue de la Ferme, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Muguet à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 406 mètres
Ventes au 8 Rue de la Ferme
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 8 Rue de la Ferme se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Ferme par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Ferme se situe 40.75 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 80.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Ferme
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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