31 Rue de la Ferme, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 530 €

de 2 624 € à 4 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Ferme, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°35 et de 14.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 31 Rue de la Ferme, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Muguet à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Emile Pajot à 529 mètres
- Ecole élémentaire Emile Pajot à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Ferme

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Ferme dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Ferme par rapport à la voie

Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 31 Rue de la Ferme se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Ferme par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Ferme se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 21.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Géricault, 77340 Pontault-Combault(3,372 €)

Rue de Malnoue, 77340 Pontault-Combault(4,203 €)

Rue de Nogent, 77340 Pontault-Combault(3,831 €)

Rue Guérin, 77340 Pontault-Combault(3,450 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Ferme

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.