8 Rue de l'Epinette, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de l'Epinette, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Commercial.
1 niveau - 1557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0989 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0988 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 955 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 8 Rue de l'Epinette se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Epinette par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Epinette se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 4.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Epinette
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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