8 Rue de l'Eléphant d'Afrique, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de l'Eléphant d'Afrique, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1824 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hantes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 687 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Eléphant d'Afrique
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Eléphant d'Afrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Eléphant d'Afrique dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Eléphant d'Afrique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eléphant d'Afrique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 8 Rue de l'Eléphant d'Afrique se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Eléphant d'Afrique par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Eléphant d'Afrique se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 22.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Eléphant d'Afrique
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Eléphant d'Afrique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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