2 Rue de l'Eléphant d'Afrique, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Eléphant d'Afrique, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cimetière Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 23 parkings - 529 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1827 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hantes à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 718 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 158 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Eléphant d'Afrique
Les 7 ventes au 2 Rue de l'Eléphant d'Afrique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eléphant d'Afrique dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eléphant d'Afrique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eléphant d'Afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 2 Rue de l'Eléphant d'Afrique se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eléphant d'Afrique par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Eléphant d'Afrique se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 10.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Eléphant d'Afrique
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Eléphant d'Afrique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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